Algunos consejos para alquilar

Últimamente hemos tenido bastantes consultas en el PIE debido a problemas relacionados con alquileres, caseros y agencias. Así que nos ha parecido conveniente recordar unos cuantos consejos a tener en cuenta antes de lanzarse a la maravillosa – y para nada estresante – aventura de buscar piso en Edimburgo.

CONSEJOS ANTES DE ALQUILAR

  • Se recomienda no alquilar sin contrato.

Aunque a veces la situación es desesperada y se necesita entrar en un piso sí o sí; aceptar entrar en uno sin contrato nos puede dejar en una situación muy precaria.

  • Asimismo, es aconsejable informarse sobre la ley de alquileres. Así, será más difícil que se den situaciones de estafa o ilegalidad. Para consultar los derechos y obligaciones que se tienen como inquilino, éstos se pueden encontrar en la página del gobierno escocés
    (https://www.gov.uk/…/housing-local-…/owning-renting-property) o Shelter Scotland (http://scotland.shelter.org.uk/…/advice_topi…/renting_rights)

  • Asegurarse bien de que el pago propuesto del alquiler se ajusta a un reparto justo del precio del alquiler y las facturas entre todos los inquilinos. Lamentablemente, no son pocos los casos de subarrendatarios que cobran a sus inquilinos de más para tener que pagar ellos menos.

  • Siguiendo con lo anterior, y en caso de comprobarse que el precio es abusivo, no aceptar el alquiler. Ni en ese caso, ni el de agencias o caseros privados que piden cantidades astronómicas por propiedades que no lo valen. Por mucha necesidad que se tenga, aceptar condiciones y precios abusivos favorece la especulación y, a la larga, nos perjudica a todos.

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